Ministrul Mediului, Simonas Gentvilas, a vorbit despre acest lucru luni, în cadrul conferinței „Forumul lituanian al locuințelor 2024”.
„În viitorul apropiat, vor fi elaborate standarde de întreținere a clădirilor clar definite pentru a se asigura că toate clădirile îndeplinesc cerințele tehnice și de siguranță esențiale.
Acest lucru va permite o evaluare obiectivă a stării clădirilor și luarea unor decizii privind renovarea sau reamenajarea acestora”, a declarat Gentvilas în cadrul conferinței.
Potrivit ministrului, vor fi efectuate audituri periodice ale clădirilor pentru a identifica deficiențele și riscurile existente, pe baza unor evaluări tehnice detaliate, mai degrabă decât a unor simple inspecții vizuale.
Întreținerea adecvată a clădirilor poate preveni accidentele majore și poate reduce nevoia de reconstrucție. Toate datele de audit ar urma să fie colectate într-o bancă de date privind clădirile începând cu 2026.
Modelul de acumulare a fondurilor pentru întreținerea sau renovarea clădirilor va fi, de asemenea, revizuit.
Acesta ar trebui să fie legat de nivelul de uzură al clădirii și ar asigura faptul că clădirile mai vechi și mai degradate primesc mai multe fonduri pentru a efectua lucrările de renovare necesare.
Acest lucru va ajuta la evitarea lacunelor de finanțare și va asigura că toți proprietarii contribuie la lucrările necesare. Acest model va duce la condiții de trai mai bune și la creșterea valorii proprietăților.
„Ministerul Mediului organizează procese de elaborare a unei viziuni pe termen lung pentru locuințe la prețuri accesibile, pe baza proiecțiilor demografice și economice, precum și a unor mecanisme financiare care să anticipeze nevoile de locuințe.
Vor fi avute în vedere responsabilitățile municipalităților și ale statului în ceea ce privește asigurarea accesibilității locuințelor”, a declarat Gentvilas.
Ministrul a subliniat că dezvoltarea fondului de locuințe la prețuri accesibile trebuie să vizeze diferite grupuri sociale – tineri, persoane în vârstă, persoane singure, persoane cu handicap și familii numeroase.
Este necesară o strânsă cooperare cu investitorii privați, dezvoltatorii imobiliari și municipalitățile atunci când se achiziționează locuințe, se dezvoltă noi proiecte sau se închiriază locuințe de la persoane fizice și juridice.
În unele regiuni, există un număr mare de clădiri abandonate și o piață neatractivă pentru investitori și trebuie găsite modalități de a stimula creșterea economică în aceste zone, de a crește investițiile în transporturi, educație, sănătate și alte infrastructuri, de a atrage noi locuitori și de a asigura calitatea vieții locuitorilor existenți.
Astfel de măsuri ar reduce concentrarea populației în marile orașe și ar promova creșterea economică regională.
De asemenea, este necesar să se revizuiască utilizarea compensațiilor, deoarece mecanismele actuale de compensare nu îi ajută pe cei săraci și nu creează capital social.
Ar trebui să se acorde prioritate mecanismelor care îmbunătățesc calitatea locuințelor și eficiența energetică.
Stimulentele ar trebui să se aplice proiectelor de locuințe care îndeplinesc standarde înalte de calitate și sustenabilitate, precum și proiectelor de locuințe din regiunile mai puțin atractive. Acest lucru ar contribui la reechilibrarea creșterii economice în întreaga Lituanie.
Implicarea rezidenților și a comunităților locale în elaborarea planurilor de renovare a cartierelor este esențială pentru ca aceștia să se simtă mai implicați în aceste schimbări.
Încă din această toamnă, Ministerul Mediului intenționează să introducă un nou instrument pentru municipalități – modelul de renovare a cartierelor – pentru a le ajuta să planifice reînnoirea infrastructurii urbane, să stabilească prioritățile de reînnoire sau modernizare a cartierelor și să planifice fluxurile financiare.
